O preço de imóveis residenciais acumula valorização de 3,56% no primeiro semestre deste ano. É o que aponta o Índice FipeZap, em levantamento realizado em 50 cidades brasileiras, divulgado hoje (2).
O resultado fica acima da inflação do período medida pelo IGP-M/FGV (+1,10%), assim como a inflação ao consumidor de 2,67%, considerando o IPCA no ano até maio/2024 e o IPCA-15 de junho/2024.
A alta nos preços residenciais na primeira metade do ano foi registrada em 48 das 50 cidades monitoradas.
A exceção entre as capitais monitoradas envolveu novamente Campo Grande (MS), onde os preços residenciais apresentaram uma queda de 1,01% no semestre.
O preço médio de venda foi de R$ 9.020/m². Imóveis de um dormitório se destacaram pelo preço médio mais elevado (R$ 10.662/m²), contrastando com o menor valor identificado entre unidades com dois dormitórios (R$ 8.094/m²).
Entre as 16 capitais, Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais alto na amostra (R$ 11.349/m²), sendo seguida por Florianópolis (R$ 11.340/m²); São Paulo (R$ 11.011/m²); Rio de Janeiro (R$ 10.101/m²); Curitiba (R$ 9.989/m²); e Brasília (R$ 9.181/m²).
Em junho, houve alta de 0,61%, uma ligeira desaceleração em relação à variação média dos preços em maio (+0,74%). Imóveis com um dormitório tiveram aumento maior (+0,69%), contrastando com os de quatro ou mais dormitórios (+0,44%).
No mesmo período, o IGP-M/FGV exibiu uma inflação mensal de 0,81%, enquanto a prévia do IPCA/IBGE de junho, dada pelo IPCA-15, indicou um aumento médio de 0,39% nos preços ao consumidor.
A análise dos últimos 12 meses registrou uma valorização acumulada de 6,17%, superando a variação do IGP-M/FGV (+2,45%), bem como prévia da inflação ao consumidor, dada de forma provisória pelo comportamento do IPCA até maio/2024 e do IPCA-15 em junho/2024* (+4,41%).
Fonte: R7
